THÔNG TIN TÒA C5 D’.CAPITALE TRẦN DUY HƯNG

– Chiều cao: 44 tầng

 + Tầng 1: Shophouse

 + Tầng 2 – 33: trụ sở Techcombank

 + Tầng 34 – 44: căn hộ Soho

– Loại căn hộ: 1 – 2 – 3 phòng ngủ

– Mật độ: 24 căn/sàn

– Diện tích: 37m2 – 90m2

Vị trí: Tòa C5 D’.Capitale Trần Duy Hưng nằm giữa 2 Tòa C3 và Tòa C6 ngay tại vị trí trung tâm của khu đô thị. Tòa C5 đang được xem là tòa tháp đẹp nhất tại dự án, khi nằm ngay tại vị trí góc, sở hữu 2 mặt tiền Khuất Duy Tiến & Trần Duy Hưng, vô cùng thuận tiện để làm văn phòng.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ TÒA SOHO C5 D’.CAPITALE

Mặt bằng thiết kế tòa C5 D’.Capitale được bố trí với tất cả 22 căn hộ SOHO/tầng, trong đó có:

♦  Căn hộ Studio: diện tích từ 37 – 39 m2

♦  Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 42 – 49 m2

♦  Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 66 – 76 m2

♦  Căn hộ 3 phòng ngủ:  diện tích 90 m2

Mật độ thang máy: Có tất cả 4 thang máy riêng và 2 thang bộ dành cho 11 tầng SOHO (Từ 34 – 44)

mặt bằng Tòa C5 tầng 34

mặt bằng Tòa C5 tầng 35 – 44

Hiện nay, SOHO là loại hình căn hộ tương đối phổ biến ở các nước đã phát triển như Mỹ, Anh, Pháp, Nhật Bản, Hàn Quốc… Tuy nhiên tại Việt Nam đây vẫn còn là dòng sản phẩm khá là mới mẻ. SOHO là loại hình căn hộ có thiết kế nhỏ gọn, vừa có chức năng làm văn phòng, vừa có chức năng để ở, giá bán nhìn chung tương đối rẻ so với mặt bằng căn hộ chung cư.

Tại Hà Nội các dự án có loại hình căn hộ SOHO tính đến năm 2018, chỉ có dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng (Tòa SOHO C2 & C5) và dự án Vinhomes Green Bay Mễ trì (Tòa SOHO G3). Do số lượng vẫn còn tương đối khan hiếm nên sản phẩm SOHO được bán rất chạy, gần như cứ ra là hết. Đối tượng mua căn hộ SOHO sẽ có 3 đối tượng chính, đó là:

1. Khách hàng mua để làm văn phòng do căn hộ SOHO được phép đăng ký trên giấy phép kinh doanh, được tính vào chi phí khấu hao tài sản cố định khi tính thuế doanh nghiệp.

2. Khách hàng mua để đầu tư cho thuê. Như dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng chúng tôi đang phân phối, giá 1 căn SOHO 38m trung bình chỉ 1.8 tỷ và có thể cho thuê được 10 – 11 Triệu/tháng nếu Full đồ. Lợi nhuận cho thuê tương đối cao khoảng 6.5%/năm chưa tính đến mức lợi nhuận từ việc giá trị gia tăng của căn hộ theo thời gian.

3. Khách hàng nước ngoài công tác tại Việt Nam đăng ký mua căn hộ theo hình thức 50 năm. Do đó Tòa C5 D’.Capitale Trần Duy Hưng đang thu hút được rất nhiều người Hàn Quốc đang sống gần khu vực KeangNam – Phạm Hùng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH

Hotline: 0931.016.222 – 0986.025.988

Website: http://dcapitaletranduyhunghn.com

ĐỊA CHỈ: 119 Trần Duy Hưng, Hà Nội.